Продается дом,

11 100 000 руб.

Регион: Ярославская область
Район: Гаврилов-Ямский район
Населенный пункт: Ярославль
Количество комнат: 5
Этаж/этажность дома: 0/2
Отделка: Дизайнерский ремонт
Материал стен: Кирпичный
Площадь общая: 224

Собственник! Продаю энергоэффективный дом в районе деревни Междуречье. Для любителей тишины, рыбалки и охоты! Грибы растут прямо на участке! Под окнами бегают белки и зайцы. Сосновый лес, до Которосли 300 м. Авторский проект архитектора в стиле Неоклассика с элементами Прованса! Тщательная проработка цветов и фактур! Вся мебель, лестница, двери и декоративные элементы выполнены в частной мастерской. Отделочные работы выполнены под авторским надзором архитектора и под ТОТАЛЬНЫМ контролем хозяина! По периметру бетонный каркас забора, 2-е автоматических ворот. Дренажная система отводит ливневые воды от фундамента. Фундамент утеплен по периметру, поэтому всегда в теплой зоне, исключены теплопотери. Наружные стены из керамического блока KERAKAM 38 SuperThermo выполнены в 1,5 блока (60 см) Для нашего региона рекомендовано в один блок 38 см! Показатель перекрыт в 1,5 раза! Тепло зимой, прохладно летом! Фасад под штукатурку или любой вид отделки. Все стены из керамики, никакого силиката и газобетона! Кровля Tegola Master J, утеплена минватой 250 мм! Норма для нашего региона 200 мм. Показатель перекрыт на 25 %! Деревянные окна, 2-х камерные стеклопакеты заполнены инертным газом, внутри К-стекло, снаружи стекло 6 мм с легким зеркальным напылением. Эффективно сохраняют тепло зимой и прохладу летом. 2 балкона, мансардные окна Fakro. Умная система отопления Vaillant управляется процессором, отдельно каждый контур и бойлер 200 л. В доме автоматически поддерживается комфортная температура в любую погоду без вашего контроля и участия. Теплые водяные полы во всех помещениях - самый комфортный для человека и самый экономичный вид отопления. Под французскими окнами встроенные в пол конвекторы отсекают холодный воздух от стеклопакетов. Все радиаторы с термоголовками. Расходы на отопление в расчете на кв. м. значительно меньше, чем в квартире. Предоставлю все фактические данные по расходам. Цифры вас обрадуют) Скважина, очистка Американской системой Birm с автоматической промывкой (управляется процессором), вся вода проходит через УФ-колбу (убивает все микробы). Был сделан полный анализ воды, показатели выше норм Сан Пин. Септик - два колодца (1.5 м +1,0 м) и траншея фильтрации 30 м, не требует обслуживания. Система центрального пылеудаления Aertecnica, Италия. Уборка дома быстро и качественно. WI-FI интернет в доме и на участке, смотрю фильмы on-line на большом телевизоре без тормозов. Видеонаблюдение на 8 камер, смотрю камеры с телефона из любой точки мира. Сигнализация – мониторинг всех датчиков и температуры в помещении в любой момент или по расписанию. Заземление Ezetek МЕДНОЕ! Выполнено в соответствии с ГОСТ с замерами потенциалов. Выключатели и розетки Legrand, Франция Светильники и люстры Kolarz, Австрия Смесители Migliore, Италия сантехника Kerasan, Италия, Ламинат Balterio, Швеция Плитка Италия, Испания Натуральные бумажные обои York Wallcoverings USA, Casadeco Франция Бытовая техника Bosch, Gorenie Регистрация. Льготы для сельской местности. Рассмотрю варианты обмена.

Риэлтор: Александр Иванов